Consorzio VALLE VERDE

Via Servigliano, n. 4

00138 R O M A

C.F.: 97017940582

 

 

 

VERBALE DI ASSEMBLEA

 

L’anno duemiladieci il giorno 21 del mese di febbraio alle ore 9,30 presso la “PARROCCHIA di S. GIOVANNI DELLA CROCE”, sita in Roma, Via Monte Urano n. 73 (Via Rapagnano – Colle Salario – sala sita il 1° piano dell’Edificio Parrocchiale) si è riunita l’Assemblea Generale Ordinaria del Consorzio Valle Verde, con sede in Roma - Via Servigliano n. 4, per discutere e deliberare sul seguente

 

ORDINE DEL GIORNO:

 

1 – Informativa del Presidente;

2 - Approvazione Bilancio Preventivo anno 2010 (determinazione quote ordinarie);

3 - Varie ed eventuali.

Assume la Presidenza la Sig.ra Bruna Marelli nella sua qualità di Presidente del Consiglio di Amministrazione, la quale constata:                                                                                                     

- che e’ stata spedita a tutti i Consorziati la raccomandata di convocazione presso il loro domicilio nei termini previsti dallo Statuto e risultanti agli atti;

- che in questo luogo e giorno, alle ore 10.10 si è regolarmente costituita, in prima convocazione, l’Assemblea ordinaria di detto Consorzio con il raggiungimento del quorum costitutivo e deliberativo di voti 83.591 (50% della totalità +1), così come da Statuto, essendo presenti o rappresentati consorziati portatori di nr. 95.196 voti, come da elenco controfirmato che verrà conservato agli atti;

- che sono presenti per il Consiglio di Amministrazione, oltre al Presidente Sig.ra Bruna Marelli, i Consiglieri Luciana Ciorba, Giovanni Morrese e Sabina Sperandio;               – che è presente per il Collegio dei Revisori il Presidente Dott.ssa Luretti Paola, il Sindaco Dott. Paolo Fumel e il Sindaco Sig. Angelo Palombi ed inoltre i consulenti Avv. Rita Gigli, il dr. Mario Trementozzi ed il Direttore dei Lavori Arch. Marcello Di Rienzo;

- che risulta assente giustificato il Consigliere Esio Brocani.

Il Presidente, quindi, dichiara aperta l’Assemblea e chiama a svolgere le funzioni di Segretario alla Sig.ra Elisabetta Silenzi, appositamente convocata.

Prima di iniziare ad esaminare e discutere i punti posti all’Ordine del Giorno, il Presidente prende la parola per porgere ai presenti un cordiale saluto ed, ai Consorziati tutti, un sincero augurio per un Felice 2010 da poco iniziato.

Il Presidente fornisce ai presenti, oltre la copia dell’Informativa anche quella del bilancio da approvare (completo dei relativi allegati).

Al termine invita tutti i presenti alla discussione sugli argomenti posti all’Ordine del Giorno.

Sul primo punto posto all’ordine del giorno il Presidente da lettura delle note che compongono la sua informativa (All. A), con la quale relaziona sull’andamento dei lavori di scrutinio svolti dalla Commissione, appositamente nominata dall’assemblea, per l’esame delle offerte di acquisto pervenute al Consorzio con le modalità e nei termini stabiliti, nonché la successiva aggiudicazione dei beni e precisamente il lotto 53 ed il 55 interno 1.

Con riguardo ai lotti rimasti, il Presidente propone all’ assemblea di valutare due diverse procedure da perseguire per proseguire le vendite.

La prima proposta è quella di immettere i Lotti a prezzo base già stabilito, sul libero mercato tramite varie forme di pubblicità, il tutto gestito dal Consiglio di Amministrazione, in quale dovrà relazionare sull’operato svolto nella prossima assemblea.

La seconda proposta è quella di dare subito mandato a vendere ad una agenzia immobiliare scelta tra quelle esistenti in zona.

Al termine, il Presidente chiede all’assemblea se ci sono domande in merito.

Prende la parola la consorziata Colitti Rosa per esprimere la sua meraviglia per quanto operato dal Consiglio poiché era sua precisa convinzione che non si riuscisse a recuperare nulla dai “consorziati falliti”. Il Presidente ringrazia.

Poiché nessun altro prende la parola il Presidente procede con la votazione in merito alle alternative di alienazione dei residui lotti rimasti invenduti.

L’ assemblea, all’unanimità dei votanti, delibera di prendere in considerazione la prima proposta cioè quella che il Consiglio di Amministrazione dovrà prendersi cura delle vendite dei lotti consortili immettendoli sul libero mercato al prezzo già stabilito. Lo stesso Consiglio dovrà relazionare sull’operato svolto nella prossima assemblea affinché possano essere prese ulteriori decisioni.

Si passa quindi al secondo punto dell’ordine del giorno.

Il Presidente passa la parola al dott. Trementozzi che dà lettura della relazione al bilancio preventivo 2010 ed illustra l’impostazione data al Bilancio Preventivo stesso, nonché alla determinazione delle quote ordinarie per lo stesso anno. Al termine il Presidente chiede di proseguire e dare lettura dell’esposizione degli importi indicati in detto Bilancio di previsione ed il dettaglio delle voci di spesa (All. B).

Al termine prende la parola il Presidente per meglio chiarire la natura di alcune variazioni di spesa o di diversa imputazione della stessa, dovute da fatti contingenti.

Successivamente il Presidente invita i presenti a chiedere eventuali chiarimenti su quanto esposto.

Prende la parola il Sig. Lunerti per chiedere alcuni chiarimenti in merito alla assicurazione ed in relazione alla diminuzione di alcune spese. Il Presidente fornisce i chiarimenti richiesti. Il Sig. Lunerti infine chiede di poter avere una copia della polizza assicurativa in modo da conoscere quali danni copre l’assicurazione. Il Presidente ricorda che anni orsono, al momento della stipula dell’assicurazione è stata già fornita ad ogni consorziato una copia della polizza e che comunque nei prossimi giorni, presso l’ufficio di Valle Verde, saranno messe a disposizione delle ulteriori copie.

Il Sig. Tomassi chiede al Presidente se il Comune di Ascrea ha riparato il guasto che recentemente si è verificato all’acquedotto di Stipes nella parte ove dovrebbe erogare l’acqua a Valle Verde. Risponde il Presidente che in proposito ha contattato il Sindaco il quale ha assicurato che entro due mesi verrà ripristinata l’erogazione.

Prende la parola il Sig. Graziani per chiedere a cosa é dovuta la spesa di € 5.000 per atti notarili. Risponde il Presidente che debbono essere definiti gli atti per l’acquisizione e poi la cessione al Comune di Ascrea del lotto ove insistono le cisterne del depuratore.

Prende la parola il sig. Barone il quale asserisce di essere dispiaciuto in quanto si aspettava che il C.d.A. avesse proposto un bilancio preventivo con importi di spesa inferiori a quelli degli esercizi precedenti, mentre invece ha notato che le spese ordinarie riferite alla manutenzione ed ai compensi dei consulenti sono sempre molto onerosi.

Risponde il Presidente che il bilancio preventivo 2010 rispetto 2009 prevede un incremento complessivo di € 14.000, dei quali € 13.000 sono imputati alla voce imprevisti che possono o meno accadere e che altrimenti la previsione di spesa è uguale a quella dell’esercizio precedente.

Il Sig. Barone chiede di conoscere a cosa è dovuta la spesa per il Consulente del lavoro.

Il Presidente fornisce le relative spiegazioni.

Fa notare la dott.ssa Luretti che quasi tutti i costi sono contrattualizzati già da anni.

Prende la parola il Sig. Castellaneta per specificare che le spese preventivate sono tutte necessarie e che queste si potranno abbattere solo quando i Comuni prenderanno in carico la lottizzazione.

Alcuni dei presenti discutono tra loro criticando il comportamento da sempre tenuto dai Comuni.

Alle ore 11.40 il consorziato Moltoni lascia l’assemblea dichiarando che approva tutti i punti posti all’ O.d.G.

Il Presidente chiede di rientrare nell’argomento ed invita l’Assemblea alla votazione relativa al Bilancio preventivo 2010.

Pertanto l’Assemblea, con la sola astensione del Sig. Barone, approva il bilancio preventivo 2010 così come presentato con la determinazione delle quote ordinarie unitamente al “ruolo ordinario” per il 2010.

Conseguentemente viene puntualizzata la suddivisione del pagamento dei contributi ordinari determinati in due rate con scadenza come da Statuto: la prima dell’importo pari alla 1° rata del 2009 e la seconda dell’importo residuo risultante.

Esito della votazione: voti totali quorum raggiunto 95.196, voti astenuti i Sigg. Consiglieri, revisori presenti e loro delegati per voti 1.915; il Sig. Barone per voti 206; le proprietà del Consorzio Valle Verde per voti 12.695 e per deleghe rilasciate con richiesta di astensione per voti 2.950 (riepilogo totale astenuti voti 17.766); voti a favore 77.430.

Pertanto l’assemblea approva a maggioranza il bilancio preventivo per l’anno 2010 con la determinazione delle quote ordinarie unitamente al “ruolo ordinario” per il 2010.

Conseguentemente viene puntualizzata la suddivisione del pagamento dei contributi ordinari determinati, il due rate scadenti: il 20 gennaio 2010 dell’importo pari alla 1° rata del 2009 ed il 30 aprile 2010 dell’importo residuo risultante.

Sul terzo punto, varie ed eventuali

Il Presidente alle ore 12.00 non essendoci altro da discutere o deliberare, dichiara chiusa l’Assemblea.

Letto, firmato e sottoscritto.

IL SEGRETARIO       ILPRESIDENTE Silenzi Elisabetta                                                        Marelli Bruna